| 物件名 | ダイアパレス金山フォレストフロント |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和一丁目1803番1 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩約4分、「金山」駅 徒歩約8分、 JR東海道本線・名鉄名古屋本線「金山総合」駅 徒歩約10分 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60.34%（法定80％） |
| 容積率 | 499.72%（法定500％） |
| 敷地面積 | 843.69㎡(公簿面積)、844.50㎡(実測面積、確認申請面積) |
| 建築面積 | 509.57㎡ |
| 延床面積 | 5,605.01㎡(容積対象外面積1,384.89㎡含む) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階 |
| 完成時期 | 2025年６月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2025年７月下旬(予定) |
| 駐車場 | 敷地内29台（平面式駐車場17台（内屋内7台、屋外10台（カーシェア専用1区画含む））、機械式駐車場12台）※駐車場使用料 6,500円〜26,000円 |
| 自転車置き場 | 73台※自転車置き場使用料 100円〜1,000円 |
| バイク置き場 | 2台※バイク置き場使用料 4,000円 |
| トランクルーム | 12区画 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：【専有部分】区分所有権、 【共有部分】総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 全部委託管理(通勤管理) |
| 管理委託会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0589号(令和５年９月12日付) |
| 売主 | ダイア建設名古屋株式会社 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18番11号4階 TEL. 052-201-6600 宅地建物取引業者 愛知県知事免許（3）第22798号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社Ｋ＆Ａ設計工房 |
| 施工会社 | 株式会社七番組 |
| 最終更新日 | 2025年6月11日 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
| 広告有効期限 | 2025年6月30日 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,560万円〜6,490万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 45.01㎡〜68.92㎡ |
| バルコニー面積 | 10.59㎡〜15.63㎡ |
| プライベートポーチ面積 | 2.12㎡~2.59㎡ |
| 修繕積立金（月額） | 6,750円〜10,340円 |
| 管理費（月額） | 5,580円〜8,550円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 9,000円〜13,780円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 405,000円〜620,400円 |
| インターネットサービス料 | 1,540円 |
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