| 物件名 | ダイアパレス土橋駅前 |
|---|---|
| 所在地 | （仮換地）豊田土橋土地区画整理事業32街区 1画地 （従前地）豊田市土橋町八丁目20番3、他10筆 |
| 交通 | 名鉄三河線土橋駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 用途地域 | 商業地域、準防火地域、土橋地区計画区域、都市機能・居住誘導区域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 941.76㎡ |
| 建築面積 | 410.01㎡ |
| 延床面積 | 4,428.96㎡（容積対象外面積662.51㎡含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建て |
| 建物の建築年月 | 2027年1月下旬(予定) |
| 引渡可能年月 | 2027年3月上旬(予定) |
| 駐車場 | 51台 屋内平面式3台、機械式48台 |
| 駐車場使用料（月額） | 未定 |
| 自転車置き場 | 57台 |
| 自転車置き場使用料（月額） | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：【専有部分】区分所有権、 【共有部分】総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 通勤管理 |
| 管理委託会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG25-10-0119号(令和7年3月26日付) |
| 売主 | ダイア建設名古屋株式会社 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18番11号4階 TEL. 052-201-6600 宅地建物取引業者 愛知県知事免許（3）第22798号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社澤田建築事務所 |
| 施工会社 | 株式会社七番組 |
| 最終更新日 | 2026年3月31日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月14日 |
| 広告有効期限 | 2026年4月30日 |
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 4,450万円～6,100万円 |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 63.62㎡～82.03㎡ |
| バルコニー面積 | 11.90㎡～12.65㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.31㎡～5.78㎡ |
| オープンポーチ面積 | 2.77㎡～5.71㎡ |
| ポーチ面積 | 3.61㎡～6.24㎡ |
| 修繕積立金（月額） | 7,630円～9,840円 |
| 管理費（月額） | 11,960円～15,420円 |
| 管理費準備金（引渡時一括払） | 15,910円～20,510円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 763,000円～984,000円 |
| インターネットサービス料等（月額） | 1,760円 |
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先着順受付／2026年3月1日より。先着順販売につき、ご希望住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
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